# SeMa – SeMa Veranstaltungs- und Verwaltungs-GmbH

> Unternehmen aus Weißenfels (Sachsen-Anhalt): Reinigung von Arztpraxen und OP-Bereichen, Hausmeister- und Objektbetreuung, eigene Photovoltaik (138 kWp) mit Batteriespeicher (33,12 kWh) für eigene Gebäude, Mieter, Wärmepumpen und Ladesäulen, eigene Software (Immora, Opora) und Klassik-Veranstaltungen (sema-now.com).

Kontakt: Schillerstraße 14, 06667 Weißenfels · Telefon +49 3443 3382482 · post@se-ma.org · Geschäftsführer: Sebastian Dörken

## Leistungen

- [Praxis- und OP-Reinigung](https://se-ma.org/#reinigung): Unterhalts- und Desinfektionsreinigung nach Hygieneplan, Zwischen-, End- und Grundreinigung, Dokumentation für Begehungen, feste Teams, Einsätze außerhalb der Sprechzeiten.
- [Hausmeister und Objektbetreuung](https://se-ma.org/#objekt): Kontrollgänge, Kleinreparaturen, Außenanlagen, Winterdienst, Treppenhaus, Mietermeldungen, digitale Berichte.
- [Eigene Energie](https://se-ma.org/#energie): drei PV-Anlagen mit 99, 27 und 12 kWp, Speicher 33,12 kWh (gefördert, Programm Sachsen-Anhalt STROMSPEICHER), Monitoring; kein Stromverkauf an Dritte.
- [Software](https://se-ma.org/#software): Immora (Immobilienverwaltung mit Mieterportal) und Opora (Gebäudereinigung und Hausmeisterdienst), im Browser unter https://app.se-ma.org, Daten in Frankfurt am Main.
- [Klassik-Veranstaltungen](https://se-ma.org/#veranstaltungen): Planung, Sicherheit und Technik für Konzerte und Festivals; mehr auf https://sema-now.com

## Häufige Fragen

- **Was macht die SeMa Veranstaltungs- und Verwaltungs-GmbH?** SeMa aus Weißenfels reinigt Arztpraxen und OP-Bereiche, betreut Wohn- und Gewerbeobjekte als Hausmeisterdienst, versorgt die eigenen Gebäude mit Strom aus eigenen Photovoltaikanlagen und Speicher, entwickelt die Software Immora und Opora und plant Konzerte und Festivals der klassischen Musik.
- **Für welche Objekte sind Sie tätig?** Für Arztpraxen, OP- und Eingriffsräume, Ärztehäuser sowie Wohn- und Gewerbeobjekte in Weißenfels und der Region.
- **Reinigen Sie nach unserem Hygieneplan?** Ja. Wir reinigen und desinfizieren nach dem Hygieneplan Ihrer Praxis, mit festen, eingewiesenen Teams. Erledigte Leistungen werden dokumentiert, sodass Sie bei Praxisbegehungen Nachweise vorlegen können.
- **Kann die Reinigung außerhalb der Sprechzeiten stattfinden?** Ja. Wir richten die Einsatzzeiten nach Ihrem Betrieb, zum Beispiel abends oder vor Praxisbeginn.
- **Welche Hausmeisterleistungen bieten Sie an?** Kontrollgänge mit Sichtprüfungen und Zählerständen, Kleinreparaturen, Pflege von Außenanlagen, Winterdienst, Reinigung von Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen sowie die Aufnahme von Meldungen der Mieter. Jeder Einsatz wird digital dokumentiert.
- **Wie erhalte ich ein Angebot?** Rufen Sie uns an (+49 3443 3382482) oder schreiben Sie an post@se-ma.org. Nach einer Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Angebot mit allen Leistungen.
- **Wie groß sind Ihre Photovoltaikanlagen?** Wir betreiben drei Anlagen mit 99, 27 und 12 kWp, zusammen 138 kWp, dazu einen Batteriespeicher mit 33,12 kWh, gefördert vom Land Sachsen-Anhalt und der Europäischen Union. Erzeugung, Speicher und Verbrauch überwachen wir laufend.
- **Verkaufen Sie Strom an andere?** Nein. Unsere Photovoltaikanlagen und Speicher versorgen ausschließlich unsere eigenen Gebäude, deren Mieter, Wärmepumpen und unsere eigenen Ladesäulen.
- **Was ist Immora?** Immora ist unsere Software für die Immobilienverwaltung: Objekte, Mietverhältnisse, Kontakte, Finanzen, Nebenkostenabrechnung und Schriftverkehr an einem Ort, mit Mieterportal für Nachrichten, Schadensmeldungen und Zählerstände. Sie läuft im Browser unter app.se-ma.org.
- **Was ist Opora?** Opora ist unsere Software für Gebäudereinigung und Hausmeisterdienst: Mitarbeitende, Einsätze, Arbeitszeiten, Unterweisungen, Fahrtenbuch und Reisekosten, mit Zugängen für Kunden und Dienstleister.
- **Kann ich Immora oder Opora nutzen?** Sprechen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen die Anwendungen und klären gemeinsam, ob sie zu Ihrem Betrieb passen.
- **Wo werden die Daten der Software gespeichert?** Datenbank und Dateien liegen in einem Rechenzentrum in Frankfurt am Main. Die Verbindung ist verschlüsselt, die Anmeldung lässt sich mit einem zweiten Faktor absichern. Mit Unternehmen, die unsere Software nutzen, schließen wir einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung.
- **Welcher Zusammenhang besteht zu sema-now.com?** SeMa und sema-now.com haben denselben Ursprung: die Organisation von Konzerten und Festivals der klassischen Musik. Auf sema-now.com finden Sie unseren Veranstaltungsbereich.
- **Welche Bedingungen gelten?** Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Bereiche, sofern nichts anderes vereinbart ist. Wie wir mit Daten umgehen, steht in der Datenschutzerklärung und der Datenschutzinformation.
- **Wie erreiche ich Sie?** Telefon +49 3443 3382482, E-Mail post@se-ma.org, Anschrift: Schillerstraße 14, 06667 Weißenfels.

## Rechtliches

- [Impressum](https://se-ma.org/impressum.html)
- [Datenschutzerklärung](https://se-ma.org/datenschutz.html)
- [Datenschutzinformation nach Art. 13 und 14 DSGVO](https://se-ma.org/datenschutzinformation.html)
- [Allgemeine Geschäftsbedingungen](https://se-ma.org/agb.html)